JEAN CALAS

Das Neubauprojekt „Jean Calas“ liegt in dem ehemaligen Hugenottendorf Französisch Buchholz in Berlin Pankow.

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Nah an der Natur und dennoch gut an Berlins Zentrum angebunden, lebt es sich ganz ausgezeichnet! Die herrliche Ruhe und Natur rund um Französisch Buchholz laden zu wunderbaren Spaziergängen, Joggingrunden oder Spielen mit den Kindern, zum Abschalten und Erholen ein.

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Gleichzeitig genießen die Bewohner die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. So erreicht man in einer halben Stunde mit Tram und S­-Bahn bequem die Innenstadt von Berlin. Und wen es ganz aus Berlin herauszieht, der freut sich über die perfekte Anbindung ans Straßennetz, egal, ob es ins Umland geht, nach Hamburg oder an die Ostsee.

Jean Calas ist zeitgemäße Architektur, an einem Standort, der die Nähe zur Natur und eine gute Stadtanbindung vereint

Der Ortsteil Französisch Buchholz ist lange schon kein Geheimtipp mehr. In den letzten zwei Jahrzehnten hat sich der Bereich zwischen Navarraplatz und Hugenottenplatz zu einem gesunden Stadtkern entwickelt. Der Bio-Markt und die Sparkassenfiliale, die Apotheke und der Wochenmarkt haben sich hier alle angesiedelt. „Jean Calas“ ist von dort nur ein paar Minuten entfernt. Auch Parks und Spielplätze, Kindergärten und Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt.

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Wer die Vorteile einer guten Infrastruktur nutzen und dabei in direkter Nachbarschaft zum landschaftlich schönen Berliner Umland wohnen möchte, ist hier also genau richtig!

In einem Stadtteil von Berlin, in dem es Spielstraßen gibt und wo sich Nachbarn freundlich grüßen, entsteht ein Neubauvorhaben mit 22 Wohnungen und 2 Stadthäusern.

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Der Neubau schließt baulich an ein gepflegtes Einfamilienhausgebiet an. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – vom Ponyhof bis zum Badesee – sind nah gelegen und das pulsierende Zentrum der Hauptstadt ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut zu erreichen.

Das Gebäude entspricht dem Standard, den man von einem zeitgemäßen Neubau erwartet – große, gut isolierte Fenster, Fußbodenheizung, hochwertige Materialien wie z.B. Eichenparkett und italienische Fliesen, große Balkone und ein erhöhter Schallschutz zwischen den einzelnen Wohnungen.

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So bietet „Jean Calas“ ein traumhaftes Zuhause für Menschen, die weder auf die Vorzüge einer Großstadt verzichten möchten, noch auf das angenehme und gesunde Wohnklima im Grünen. Für Menschen, die eine hochwertige Wohnung suchen, die Innen wie Außen keine Wünsche offen lässt.

Der sorgsam geplante Garten ist ein Ort für gemein­schaftliche Treffen, sowohl für Kinder als auch für die Erwachsenen

Mit „Jean Calas“ entstehen 22 Eigentumswohnungen und 2 Stadthäuser in einem drei- und viergeschossigen Gebäude. Unter dem Haus ist eine Tiefgarage angeordnet, die von den beiden Treppenhäusern auch schwellenlos mit dem Aufzug zu erreichen ist. Das Haus orientiert sich mit seinen großen Fenstern vor allem zum gärtnerisch angelegten Aussenbereich. Dorthin öffnen sich die Balkone und Terrassen, um möglichst viel Westsonne einzufangen.

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Die Fassaden sind hell gehalten und haben große Fenster. Jede Wohneinheit in den oberen Geschossen hat einen Balkon oder eine Dachterrasse. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben Terrassen und jeweils einen privaten Gartenanteil.

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Das Gebäude wird in massiver Bauweise mit einem energetisch wirkungsvollen Wärmedämmsystem hergestellt, das den heutigen, hohen Energieeinsparungsvorgaben entspricht. Darüber hinaus entsprechen die Fenster einem hohen Schallschutzstandard.

LAGEPLAN

Für jede Lebensphase

KOMFORT UND FLEXIBILITÄT 

„Jean Calas“ ist das Zuhause für junge Familien und für das Paar im Ruhestand, für den, dem die Innenstadt zu eng, oder das eigene Haus zu groß geworden ist. Entsprechend wurden die Wohnungen konzipiert:

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Für die durchdachten 4­ und 5-Zimmer Familienwohnungen haben wir unterschiedliche Varianten entwickelt, sei es mit en Suite Badezimmer oder großer Abstellkammer. Die Stadthäuser, die sich über 3 Etagen erstrecken, haben außerdem einen eigenen Zugang zum Keller mit großem Hobbyraum und direktem Zugang zur Tiefgarage.

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Die 3-Zimmerwohnungen sind ideal für alleinstehende Menschen, Paare oder für die Kleinfamilie. Sie sind kompakt geschnitten, aber verzichten dabei nicht auf das dritte Zimmer, das entweder als Arbeits-, Kinder oder Gästezimmer dienen kann.

HELLE WOHNRÄUME 

Zum Wohlfühlen und Entfalten

Die großzügige Deckenhöhe, helle, natürliche Materialien und großformatige Fenster zum Garten sorgen für ein angenehmes Wohnklima

Zeitlos modern 

HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG

Bei der Ausstattung von „Jean Calas“ haben wir unsere Erfahrung von über 200 realisierten Wohnungen einfließen lassen.

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Deswegen finden zertifizierte Markenprodukte Verwendung. In den Wohnbereichen wird ein Eichenparkett verlegt. Bei den Fliesen in den Bädern handelt es sich um Feinsteinzeugfliesen aus italienischer Herstellung.  Geheizt wird mittels einer Fußbodenheizung und zusätzlich in den Bädern mit Handtuch­heizkörpern. Eine Gegensprechanlage mit Videofunktion erhöht die Sicherheit und bietet Komfort. Die Wohnungstüren werden einbruchshemmend ausgeführt.

- Bodengleiche Duschen
- Markenarmaturen
- Italienische Fliesen
- Eichenparkett
- Fußbodenheizung
- Handtuchheizungen
- Video-Gegensprechanlage
- Einbruchhemmende Tür

DIE WOHNEINHEITEN

Wir freuen uns auf ein ausführliches, persönliches Beratungsgespräch mit Ihnen. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns!

KONTAKT

Erwerberbetreuung:

Birte Grossmann
M  +49 (0)160 946 799 98

​wohnen@urbanspace.eu